Is Giethmen een fijne plek om te wonen?

Giethmen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is €554.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +29% ten opzichte van het gemiddelde in Ommen.

Hoe veilig is Giethmen?

Giethmen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Giethmen?

Van de 50 geregistreerde energielabels in Giethmen heeft ongeveer 60% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ommen

Giethmen, Ommen

Giethmen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Ommen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €554.000 en 89% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 235 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€554.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€554.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

89%

+25% t.o.v. gemeente · +56% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€502.151

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 50 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Giethmen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

235

Huishoudens

100

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 17%25–45: 15%45–65: 38%65+: 17%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt5.2 km

Huisarts5.5 km

Ziekenhuis6.2 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Ichthusschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs	Basisschool	4.5km	voldoende

Ichthusschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs

Basisschool · 4.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ommen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Witharen

Dalmsholte

Vinkenbuurt

Stegeren

Beerze

Lemele

Arrien

Beerzerveld

Alle buurten in Ommen →