Is Vinkenbuurt een fijne plek om te wonen?

Vinkenbuurt scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vinkenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkenbuurt is €581.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Ommen.

Hoe veilig is Vinkenbuurt?

Vinkenbuurt heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vinkenbuurt?

Van de 60 geregistreerde energielabels in Vinkenbuurt heeft ongeveer 50% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ommen

Vinkenbuurt, Ommen

Vinkenbuurt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €581.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 425 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€581.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€581.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+17% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€502.151

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

170

Energielabels in de buurt

Op basis van 60 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vinkenbuurt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

425

Huishoudens

170

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 14%25–45: 18%45–65: 39%65+: 19%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.6 km

Supermarkt4.0 km

Huisarts4.8 km

Ziekenhuis10.1 km

Basisschool4.0 km

Kinderdagverblijf3.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel	Basisschool	2.4km	voldoende

Protestants Christelijke Basisschool De Triangel

Basisschool · 2.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ommen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Giethmen

Witharen

Dalmsholte

Arrien

Stegeren

Beerze

Lemele

Beerzerveld

Alle buurten in Ommen →