Is Vilsteren een fijne plek om te wonen?

Vilsteren scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Vilsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vilsteren is €394.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Ommen.

Hoe veilig is Vilsteren?

Vilsteren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Vilsteren?

Van de 81 geregistreerde energielabels in Vilsteren heeft ongeveer 46% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ommen

Vilsteren, Ommen

Vilsteren scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Ommen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000 en 78% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 380 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€394.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€394.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+10% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€502.151

+6.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

155

Energielabels in de buurt

Op basis van 81 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Vilsteren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

380

Huishoudens

165

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 14%25–45: 14%45–65: 32%65+: 29%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.4 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt4.7 km

Huisarts4.8 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool4.9 km

Kinderdagverblijf3.7 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Ommen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ommen

Beerzerveld

Lemele

Beerze

Stegeren

Dalmsholte

Giethmen

Witharen

Alle buurten in Ommen →