Is Buitengebied-Zuid een fijne plek om te wonen?

Buitengebied-Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied-Zuid is €703.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +84% ten opzichte van het gemiddelde in Oss.

Hoe veilig is Buitengebied-Zuid?

Buitengebied-Zuid heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (213 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied-Zuid?

Van de 3.624 geregistreerde energielabels in Buitengebied-Zuid heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oss

Buitengebied-Zuid, Oss

Buitengebied-Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €703.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 12.465 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€703.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€703.000

CBS Kerncijfers 2025

+84% t.o.v. gemeente · +77% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+30% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€452.466

+3.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.828

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.624 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico212.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

49.2 per 1.000

Geweld

7.9 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.465

Huishoudens

5.935

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 28%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Hooghuis locatie Zuid/West gebouw Zuid	Middelbaar	905m	—
Het Hooghuis locatie Mondriaan College	Middelbaar	1.1km	—
Het Hooghuis Locatie Stadion	Middelbaar	1.1km	—
Basisschool Pius X	Basisschool	1.2km	voldoende
Montessorischool Elzeneind	Basisschool	1.5km	voldoende