Is Oostpolder een fijne plek om te wonen?

Oostpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oostpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostpolder is €493.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +34% ten opzichte van het gemiddelde in Papendrecht.

Hoe veilig is Oostpolder?

Oostpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Oostpolder?

Van de 1.488 geregistreerde energielabels in Oostpolder heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Papendrecht

Oostpolder, Papendrecht

Oostpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €493.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€493.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€493.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · +24% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+18% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€387.172

+1.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.260

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.488 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.9 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oostpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.580

Huishoudens

2.230

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 31%65+: 17%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt1.5 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis5.0 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS 't Kofschip	Basisschool	119m	voldoende
Stedelijk Dalton Lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.1km	—
Augustinusschool	Basisschool	1.6km	voldoende
De Knotwilg	Basisschool	1.8km	voldoende
Prins Floris	Basisschool	1.9km	geen oordeel