Is Broekland een fijne plek om te wonen?

Broekland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is €450.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Raalte.

Hoe veilig is Broekland?

Broekland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (6 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Broekland?

Van de 226 geregistreerde energielabels in Broekland heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Raalte

Broekland, Raalte

Broekland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €450.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.190 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€450.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€450.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+16% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€451.037

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

485

Energielabels in de buurt

Op basis van 226 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

180

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico5.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 36% vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Broekland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.190

Huishoudens

475

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.8 km

Supermarkt5.1 km

Huisarts4.4 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool	Basisschool	1.6km	voldoende
Sint Antonius	Basisschool	6.9km	voldoende
Basisschool Esmoreit	Basisschool	10.9km	voldoende