Is Heeten een fijne plek om te wonen?

Heeten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is €433.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +5% ten opzichte van het gemiddelde in Raalte.

Hoe veilig is Heeten?

Heeten heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Heeten?

Van de 735 geregistreerde energielabels in Heeten heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Raalte

Heeten, Raalte

Heeten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.780 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€433.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€433.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+9% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€451.037

+1.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.570

Energielabels in de buurt

Op basis van 735 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

152

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 53% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

0.8 per 1.000

Vernieling

1.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Heeten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.780

Huishoudens

1.580

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 30%65+: 25%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

11.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis8.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Bernadette	Basisschool	334m	voldoende
Sint Jozefschool	Basisschool	5.3km	voldoende

Sint Bernadette

Basisschool · 334m

voldoende

Sint Jozefschool

Basisschool · 5.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Raalte

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Nieuw Heeten

Heino

Broekland

Luttenberg

Mariënheem

Raalte

Lierderholthuis

Laag Zuthem

Alle buurten in Raalte →