Is Centrum een fijne plek om te wonen?

Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €288.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -17% ten opzichte van het gemiddelde in Ridderkerk.

Hoe veilig is Centrum?

Centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (48 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Centrum?

Van de 2.347 geregistreerde energielabels in Centrum heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Ridderkerk

Centrum, Ridderkerk

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000 en 47% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.675 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€288.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€288.000

CBS Kerncijfers 2025

-17% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Koopwoningen

47%

-19% t.o.v. gemeente · -18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.160

+10.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.340

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.347 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

239

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.6

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld47.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

14.3 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.675

Huishoudens

3.300

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 9%25–45: 26%45–65: 22%65+: 27%

Eenpersoons

45%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

23.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.6 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Klimop	Basisschool	476m	geen oordeel
De Piramide	Basisschool	507m	voldoende
Dr. Schaepmanschool Ridderkerk	Basisschool	513m	voldoende
Portus Scholengroep Farelcollege vwo havo mavo vmbo Iwoo, loc. Maximacollege	Middelbaar	684m	—
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie Maxima	Middelbaar	684m	—