Is Wijk 06 Kortendijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Kortendijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Kortendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Kortendijk is €370.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Roosendaal.

Hoe veilig is Wijk 06 Kortendijk?

Wijk 06 Kortendijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Kortendijk?

Van de 2.684 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Kortendijk heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roosendaal

Wijk 06 Kortendijk, Roosendaal

Wijk 06 Kortendijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000 en 72% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 11.105 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€370.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€370.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+16% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.117

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.775

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.684 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

7.4 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Kortendijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

11.105

Huishoudens

4.630

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Klaverweide	Basisschool	777m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Saffier	Basisschool	959m	voldoende
De Klimroos	Basisschool	1.2km	voldoende
Jan Tinbergen College Openbare Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	1.8km	—
Jan Tinbergen College Openbare Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo	Middelbaar	1.8km	—