Is Wijk 05 Langdonk een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Langdonk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Langdonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Langdonk is €300.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Roosendaal.

Hoe veilig is Wijk 05 Langdonk?

Wijk 05 Langdonk heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (51 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Langdonk?

Van de 4.366 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Langdonk heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roosendaal

Wijk 05 Langdonk, Roosendaal

Wijk 05 Langdonk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€300.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€300.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

0% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.117

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

7.590

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.366 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld50.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

14.4 per 1.000

Geweld

6.1 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Langdonk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.065

Huishoudens

7.225

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 25%65+: 26%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

16.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.6 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OMBS Ziezo	Basisschool	350m	voldoende
RK basisschool Het Talent	Basisschool	616m	—
Basisschool Zilverlinde	Basisschool	657m	voldoende
De Klimroos	Basisschool	846m	voldoende
Protestants Christelijke School De Kroevendonk	Basisschool	1.0km	voldoende