Is Wijk 08 Industriegebieden een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Industriegebieden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Industriegebieden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Industriegebieden is €461.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Roosendaal.

Hoe veilig is Wijk 08 Industriegebieden?

Wijk 08 Industriegebieden heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (471 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Industriegebieden?

Van de 8.721 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Industriegebieden heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roosendaal

Wijk 08 Industriegebieden, Roosendaal

Wijk 08 Industriegebieden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 31.205 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€461.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€461.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+35% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.117

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.775

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.721 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico470.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

141.8 per 1.000

Geweld

38.2 per 1.000

Vernieling

29.1 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Industriegebieden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

31.205

Huishoudens

13.805

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 29%65+: 22%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

18.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.8 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.5 km

Supermarkt1.8 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.7 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Blokwei	Basisschool	1.0km	voldoende
RK Basisschool Joseph	Basisschool	1.9km	voldoende
De Singel	Basisschool	1.9km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Appel	Basisschool	2.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Jeroen Bosch	Basisschool	2.0km	voldoende