Is Wijk 14 Wouwse Plantage een fijne plek om te wonen?

Wijk 14 Wouwse Plantage scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 14 Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 14 Wouwse Plantage is €488.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +51% ten opzichte van het gemiddelde in Roosendaal.

Hoe veilig is Wijk 14 Wouwse Plantage?

Wijk 14 Wouwse Plantage heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (27 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 14 Wouwse Plantage?

Van de 213 geregistreerde energielabels in Wijk 14 Wouwse Plantage heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Roosendaal

Wijk 14 Wouwse Plantage, Roosendaal

Wijk 14 Wouwse Plantage scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €488.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.205 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€488.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€488.000

CBS Kerncijfers 2025

+51% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+34% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€389.117

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

505

Energielabels in de buurt

Op basis van 213 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 28% vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

0.8 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 14 Wouwse Plantage.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.205

Huishoudens

535

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 35%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

18.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.2 km

Supermarkt4.1 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	51.1km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	51.1km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	51.1km	—