Is Wijk 00 Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Centrum is €344.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +10% ten opzichte van het gemiddelde in Schiedam.

Hoe veilig is Wijk 00 Centrum?

Wijk 00 Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (109 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 00 Centrum een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 00 Centrum ligt in een beschermd stadsgezicht (Schiedam), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Centrum?

Van de 1.948 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Centrum heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schiedam

Wijk 00 Centrum, Schiedam

Wijk 00 Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000 en 52% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.350 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€344.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€344.000

CBS Kerncijfers 2025

+10% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

52%

+4% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€339.590

+0.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.985

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.948 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

1.9

Voorzieningen

4.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico108.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 60% vs vorig jaar

Diefstal

23.5 per 1.000

Geweld

11.9 per 1.000

Vernieling

11.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.350

Huishoudens

3.010

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 36%45–65: 29%65+: 14%

Eenpersoons

51%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Schiedam

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Singel	Basisschool	256m	voldoende
Kaleidoscoop	Basisschool	512m	voldoende
De Kubus	Basisschool	557m	—
Basisschool de Peperklip	Basisschool	978m	voldoende
Lentiz VMBO LIFE College	Middelbaar	1.2km	—