Is Wijk 06 Nieuwland een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Nieuwland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Nieuwland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Nieuwland is €269.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Schiedam.

Hoe veilig is Wijk 06 Nieuwland?

Wijk 06 Nieuwland heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (49 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Nieuwland?

Van de 5.784 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Nieuwland heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schiedam

Wijk 06 Nieuwland, Schiedam

Wijk 06 Nieuwland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000 en 33% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.755 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€269.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€269.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Koopwoningen

33%

-34% t.o.v. gemeente · -42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€339.590

+0.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.840

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.784 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

2.7

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld48.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

13.4 per 1.000

Geweld

7.7 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Nieuwland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.755

Huishoudens

7.570

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 11%25–45: 31%45–65: 24%65+: 15%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Blink	Basisschool	94m	voldoende
IBS Ababil	Basisschool	318m	voldoende
De Taaltuin	Basisschool	374m	voldoende
Het Startblok	Basisschool	431m	voldoende
ProNovaCollege voor Praktijkonderwijs	Middelbaar	480m	—