Is Wijk 10 Spaland en Sveaparken een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Spaland en Sveaparken scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Spaland en Sveaparken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Spaland en Sveaparken is €446.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +42% ten opzichte van het gemiddelde in Schiedam.

Hoe veilig is Wijk 10 Spaland en Sveaparken?

Wijk 10 Spaland en Sveaparken heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Spaland en Sveaparken?

Van de 1.613 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Spaland en Sveaparken heeft ongeveer 99% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schiedam

Wijk 10 Spaland en Sveaparken, Schiedam

Wijk 10 Spaland en Sveaparken scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €446.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.080 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€446.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€446.000

CBS Kerncijfers 2025

+42% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+70% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€339.590

+0.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.140

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.613 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 6% vs vorig jaar

Diefstal

6.8 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Spaland en Sveaparken.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.080

Huishoudens

3.190

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 21%45–65: 34%65+: 16%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 63 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Vlinder	Basisschool	62m	voldoende
De Violier	Basisschool	78m	voldoende
Het College Vos	Middelbaar	1.0km	—
De Regenboog	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool de Klinker	Basisschool	1.1km	voldoende