Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Schiedam12 buurten

Buurten in Schiedam

Schiedam heeft 12 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €366.200, met de hoogste waarde in Polderbuitengebied (€698.000) en de laagste in Groenoord (€250.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.0/5.

Uitgelicht
Buurten vergelijken
Sorteren op:
Centrum
Groenoord
Industrie
Kethel
Nieuwland
Oost
Polderbuitengebied
Schiedamse Havens
Spaland en Sveaparken
West
Woudhoek
Zuid

Wil je een specifiek adres in Schiedam onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

De beste buurten van Schiedam

12 buurten gerangschikt op leefbaarheid, WOZ-waarde, veiligheid, geluid en afstand tot station en school — met het cijfer erbij.

Inzichten

Schiedam in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.07vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

11.6%

Welvaart-0.06
Opleiding-0.02
Arbeid+0.00
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Eigendom

Eigendomsverdeling · Schiedam

  • Koop50%
  • Corporatie31%
  • Particuliere huur20%
Bron · CBS 8290038.420 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Schiedam

vergund of in aanbouw

Totaal

1.005

In aanbouw

364

Vergund

641

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie0
  • Markt1.128
  • Particulier3
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Schiedam?

Gemiddelde WOZ-waarde

€366.200

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Schiedam er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€66.000

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,5% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Verder lezen