Is Baars een fijne plek om te wonen?

Baars scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Baars?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baars is €571.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +68% ten opzichte van het gemiddelde in Steenwijkerland.

Baars heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Baars?

Van de 69 geregistreerde energielabels in Baars heeft ongeveer 65% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenwijkerland

Baars, Steenwijkerland

Baars scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Steenwijkerland. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €571.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 165 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€571.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€571.000

CBS Kerncijfers 2025

+68% t.o.v. gemeente · +43% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+29% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.194

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 69 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.7

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico27.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

7.3 per 1.000

Vernieling

4.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Baars.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

165

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 9%25–45: 27%45–65: 21%65+: 27%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts3.0 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool 't PuzzelsTuk voor algemeen neutraal bijzonder onderwijs	Basisschool	2.1km	voldoende
Basisschool Gen Vd Bosch	Basisschool	2.8km	voldoende

Basisschool 't PuzzelsTuk voor algemeen neutraal bijzonder onderwijs

Basisschool · 2.1km

voldoende

Basisschool Gen Vd Bosch

Basisschool · 2.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenwijkerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Basse

De Pol

Giethoorn

Belt-Schutsloot

Kalenberg

Marijenkampen

Onna

Eesveen

Alle buurten in Steenwijkerland →