Is De Bult een fijne plek om te wonen?

De Bult scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Bult?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bult is €649.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +91% ten opzichte van het gemiddelde in Steenwijkerland.

Hoe veilig is De Bult?

De Bult heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Bult?

Van de 179 geregistreerde energielabels in De Bult heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenwijkerland

De Bult, Steenwijkerland

De Bult scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Steenwijkerland. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €649.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 490 inwoners, waarvan 51% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€649.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€649.000

CBS Kerncijfers 2025

+91% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+26% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€412.194

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 179 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

4.9 per 1.000

Geweld

6.5 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Bult.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

490

Huishoudens

285

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 32%65+: 24%

Eenpersoons

51%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Driesprong	Basisschool	2.5km	voldoende

Basisschool de Driesprong

Basisschool · 2.5km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenwijkerland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Basse

De Pol

Giethoorn

Belt-Schutsloot

Kalenberg

Marijenkampen

Onna

Eesveen

Alle buurten in Steenwijkerland →