Is Buitengebied Biervliet een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Biervliet scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Biervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Biervliet is €399.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +56% ten opzichte van het gemiddelde in Terneuzen.

Hoe veilig is Buitengebied Biervliet?

Buitengebied Biervliet heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (36 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Biervliet?

Van de 406 geregistreerde energielabels in Buitengebied Biervliet heeft ongeveer 54% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Terneuzen

Buitengebied Biervliet, Terneuzen

Buitengebied Biervliet scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000 en 90% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.580 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€399.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€399.000

CBS Kerncijfers 2025

+56% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

90%

+32% t.o.v. gemeente · +58% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

840

Energielabels in de buurt

Op basis van 406 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

10.4 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Biervliet.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.580

Huishoudens

755

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 31%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation34.2 km

Supermarkt4.7 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis14.7 km

Basisschool3.0 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare basisschool t Geuzennest	Basisschool	3.2km	voldoende

Openbare basisschool t Geuzennest

Basisschool · 3.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Terneuzen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Zuiddorpe

3.0/5€405.000

Buitengebied Sluiskil

Buitengebied Axel

Terneuzen Oost

Buitengebied Hoek

Kern Overslag

Buitengebied Terneuzen

3.0/5€455.000

Kern Spui

3.0/5€332.000

Alle buurten in Terneuzen →