Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Terneuzen

Kern Overslag, Terneuzen

Kern Overslag scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 en 96% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 255 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€343.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€343.000

CBS Kerncijfers 2025

+34% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Koopwoningen

96%

+41% t.o.v. gemeente · +68% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

110

Energielabels in de buurt

Op basis van 36 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

0%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

35

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
1.3
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

10.4 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Kern Overslag.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

255

Huishoudens

105

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 31%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation45.0 km
Supermarkt8.2 km
Huisarts8.3 km
Ziekenhuis14.4 km
Basisschool7.4 km
Kinderdagverblijf7.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Rooms Katholieke Basisschool De Vlaswiek

Basisschool · 6.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Terneuzen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Hoek

3.0/5€346.000

Kern Spui

3.0/5€332.000

Buitengebied Zaamslag

3.0/5€326.000

Buitengebied Axel

3.0/5€368.000

Kern Zuiddorpe

3.0/5€290.000

Buitengebied Biervliet

3.0/5€399.000

Kern Philippine

3.0/5€284.000

Buitengebied Zuiddorpe

3.0/5€405.000
Alle buurten in Terneuzen →