Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Terneuzen

Buitengebied Zuiddorpe, Terneuzen

Buitengebied Zuiddorpe scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 en 95% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 910 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€405.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€405.000

CBS Kerncijfers 2025

+58% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

95%

+40% t.o.v. gemeente · +67% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€297.848

+6.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

-1.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

27%

Mediaan verkooptijd

75 dagen

Marktspanning

5.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

440

Energielabels in de buurt

Op basis van 222 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

1%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

44

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
1.5
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.1
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico35.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

10.4 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Buitengebied Zuiddorpe.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

910

Huishoudens

420

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 32%65+: 24%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 30 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation41.9 km
Supermarkt4.5 km
Huisarts5.4 km
Ziekenhuis11.8 km
Basisschool4.4 km
Kinderdagverblijf4.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Rooms Katholieke Basisschool De Vlaswiek

Basisschool · 5.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Terneuzen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Buitengebied Biervliet

3.0/5€399.000

Buitengebied Sluiskil

3.0/5€414.000

Terneuzen Oost

3.0/5€434.000

Buitengebied Axel

3.0/5€368.000

Buitengebied Terneuzen

3.0/5€455.000

Buitengebied Hoek

3.0/5€346.000

Kern Overslag

3.0/5€343.000

Kern Spui

3.0/5€332.000
Alle buurten in Terneuzen →