Is Sassenheim Oost een fijne plek om te wonen?

Sassenheim Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sassenheim Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim Oost is €408.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Teylingen.

Hoe veilig is Sassenheim Oost?

Sassenheim Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sassenheim Oost?

Van de 1.541 geregistreerde energielabels in Sassenheim Oost heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Teylingen

Sassenheim Oost, Teylingen

Sassenheim Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000 en 62% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.635 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€408.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€408.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · +3% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

-6% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€615.436

+13.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.490

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.541 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

5.7 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sassenheim Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.635

Huishoudens

2.500

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 25%45–65: 27%65+: 20%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Het Bolwerk	Basisschool	34m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool de Springplank	Basisschool	445m	voldoende
Het Sterrenwerk	Basisschool	549m	voldoende
Het Rijnlands Sassenheim Scholengemeenschap voor Atheneum Havo Mavo	Middelbaar	652m	—
Basisschool de Overplaats	Basisschool	739m	voldoende