Is Voorhout Buiten een fijne plek om te wonen?

Voorhout Buiten scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Voorhout Buiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout Buiten is €472.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Teylingen.

Hoe veilig is Voorhout Buiten?

Voorhout Buiten heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (72 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Voorhout Buiten?

Van de 3.857 geregistreerde energielabels in Voorhout Buiten heeft ongeveer 89% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Teylingen

Voorhout Buiten, Teylingen

Voorhout Buiten scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €472.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.475 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€472.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€472.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+27% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€615.436

+13.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

6.740

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.857 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico72.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 40% vs vorig jaar

Diefstal

24.9 per 1.000

Geweld

5.3 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Voorhout Buiten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.475

Huishoudens

6.535

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 30%65+: 17%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis3.5 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Emmaus	Basisschool	314m	voldoende
obs De Achtbaan	Basisschool	461m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog	Basisschool	469m	voldoende
obs De Achtbaan - Cluster	Basisschool	522m	—
Basisschool De Avonturier	Basisschool	545m	voldoende