Is Warmond een fijne plek om te wonen?

Warmond scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is €575.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +19% ten opzichte van het gemiddelde in Teylingen.

Hoe veilig is Warmond?

Warmond heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Warmond een beschermd of historisch gebied?

Ja, Warmond ligt in een beschermd stadsgezicht (Warmond), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Warmond?

Van de 1.532 geregistreerde energielabels in Warmond heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Teylingen

Warmond, Teylingen

Warmond scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €575.000 en 56% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.950 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€575.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€575.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Koopwoningen

56%

-15% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€615.436

+13.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.285

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.532 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Warmond.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.950

Huishoudens

2.320

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 28%65+: 28%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 59 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Warmond

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.7 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Buitenplaats	Basisschool	759m	voldoende

Basisschool De Buitenplaats

Basisschool · 759m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Teylingen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Voorhout Hooghkamer

Voorhout Oosthout

Voorhout Buiten

Sassenheim West

Sassenheim Midden

Voorhout Oude Dorp

Sassenheim Oost

Sassenheim Zuid

Alle buurten in Teylingen →