Berkel-Enschot, Tilburg

Berkel-Enschot scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.175 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€506.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€506.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

77%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

8.1 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Berkel-Enschot.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis7.3 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool St Caecilia	Basisschool	594m	voldoende
Basisschool Rennevoirt	Basisschool	1.3km	voldoende
2College voor Lyceum Havo Mavo Vbo, Ruivenmavo	Middelbaar	2.0km	—
Basisschool Berkeloo	Basisschool	2.0km	voldoende
OBS Berkel-Enschot	Basisschool	2.2km	—

Basisschool St Caecilia

Basisschool · 594m

voldoende

Basisschool Rennevoirt

Basisschool · 1.3km

voldoende

2College voor Lyceum Havo Mavo Vbo, Ruivenmavo

Middelbaar · 2.0km

—

Basisschool Berkeloo

Basisschool · 2.0km

voldoende

OBS Berkel-Enschot

Basisschool · 2.2km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.930

Gem. gasverbruik

690 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.075 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

14.175

Huishoudens

5.725

Eenpersoons

25%

Gem. huishoudensgrootte

2.4

Leeftijdsverdeling

19%

11%

23%

26%

21%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

De Katsbogten

Armhoef

Moerenburg

Heerevelden

Jeruzalem

Ind.terrein Loven

Hoogvenne

De Leij

Alle buurten in Tilburg →