Is Buitengebied Tilburg Noord-Oost een fijne plek om te wonen?

Buitengebied Tilburg Noord-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Tilburg Noord-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Tilburg Noord-Oost is €639.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +88% ten opzichte van het gemiddelde in Tilburg.

Hoe veilig is Buitengebied Tilburg Noord-Oost?

Buitengebied Tilburg Noord-Oost heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (60 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Buitengebied Tilburg Noord-Oost?

Van de 5.754 geregistreerde energielabels in Buitengebied Tilburg Noord-Oost heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Tilburg

Buitengebied Tilburg Noord-Oost, Tilburg

Buitengebied Tilburg Noord-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €639.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€639.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Tilburg in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

12.8%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.02

Arbeid-0.02

Eigendom

Eigendomsverdeling · Tilburg

Koop50%
Corporatie31%
Particuliere huur19%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Tilburg

vergund of in aanbouw

Totaal

3.408

In aanbouw

1.977

Vergund

1.431

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie65
Markt1.488
Particulier38

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€639.000

CBS Kerncijfers 2025

+88% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+52% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.805

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.754 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld60.2 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

29.0 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

7.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

16.960

Huishoudens

7.895

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 24%65+: 23%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

15.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.5 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis5.1 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Vlashof	Basisschool	2.0km	voldoende
Openbare Basisschool de Sleutel	Basisschool	2.2km	voldoende
Basisschool Stelaertshoeve	Basisschool	2.2km	voldoende
Basisschool Den Hazennest	Basisschool	2.4km	voldoende
2College voor Lyceum Havo Mavo Vbo, Cobbenhagenlyceum	Middelbaar	3.0km	—