Koolhoven, Tilburg

Koolhoven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €490.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.175 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€490.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€490.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

77%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 26% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Koolhoven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Koolhoven	Basisschool	209m	voldoende
Basisschool De Bloemaert	Basisschool	626m	voldoende
Jan Ligthartschool Driecant	Basisschool	674m	voldoende
Basisschool Klinkers	Basisschool	914m	voldoende
Reeshof College VMBO, VMBO LWOO	Middelbaar	979m	—

Openbare Basisschool Koolhoven

Basisschool · 209m

voldoende

Basisschool De Bloemaert

Basisschool · 626m

voldoende

Jan Ligthartschool Driecant

Basisschool · 674m

voldoende

Basisschool Klinkers

Basisschool · 914m

voldoende

Reeshof College VMBO, VMBO LWOO

Middelbaar · 979m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€424.838

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.375

Gem. gasverbruik

50 m³/jaar

Gem. elektriciteit

3.030 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.175

Huishoudens

3.310

Eenpersoons

23%

Gem. huishoudensgrootte

2.6

Leeftijdsverdeling

21%

13%

27%

28%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Tilburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Armhoef

De Katsbogten

Heerevelden

Jeruzalem

Ind.terrein Loven

Hoogvenne

De Leij

Moerenburg

Alle buurten in Tilburg →