Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Venray

Smakt, Venray

Smakt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €491.000 en 88% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 210 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€491.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€491.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+38% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

80

Energielabels in de buurt

Op basis van 34 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

3%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

32

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

16.3 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Smakt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

210

Huishoudens

80

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 31%65+: 26%

Eenpersoons

19%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km
Supermarkt4.0 km
Huisarts3.8 km
Ziekenhuis6.6 km
Basisschool1.1 km
Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool De Lier

Basisschool · 6.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venray

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Brabander

3.0/5€525.000

Merselo

3.0/5€457.000

Heide

3.0/5€443.000

Vredepeel

3.0/5€440.000

Veulen

3.0/5€434.000

Smakterheide

3.0/5€423.000

Leunen

3.0/5€411.000

Castenray

3.0/5€404.000
Alle buurten in Venray →