Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Venray

Ysselsteyn, Venray

Ysselsteyn scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.375 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€429.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€429.000

CBS Kerncijfers 2025

+19% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+19% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€414.662

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

930

Energielabels in de buurt

Op basis van 461 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

3%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

371

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.5
Voorzieningen
2.0
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
2.6
Bewoners
3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld38.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

12.0 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ysselsteyn.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.375

Huishoudens

1.035

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.6 km
Supermarkt1.1 km
Huisarts1.2 km
Ziekenhuis7.5 km
Basisschool1.1 km
Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool St Oda

Basisschool · 886m

voldoende

Basisschool De Lier

Basisschool · 5.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Venray

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Veulen

3.0/5€434.000

Smakterheide

3.0/5€423.000

Vredepeel

3.0/5€440.000

Heide

3.0/5€443.000

Leunen

3.0/5€411.000

Castenray

3.0/5€404.000

Merselo

3.0/5€457.000

Geijsteren

3.0/5€387.000
Alle buurten in Venray →