Is Lexmond buitengebied een fijne plek om te wonen?

Lexmond buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Lexmond buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond buitengebied is €581.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +44% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Lexmond buitengebied?

Lexmond buitengebied heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (54 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Lexmond buitengebied?

Van de 667 geregistreerde energielabels in Lexmond buitengebied heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Lexmond buitengebied, Vijfheerenlanden

Lexmond buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €581.000 en 88% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.005 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€581.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€581.000

CBS Kerncijfers 2025

+44% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+40% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.200

Energielabels in de buurt

Op basis van 667 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld53.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 28% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Lexmond buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.005

Huishoudens

1.190

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.3 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis11.0 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS Het Kompas	Basisschool	1.9km	geen oordeel
Openbare Basisschool Prinses Wilhelmina	Basisschool	1.9km	voldoende
CBS De Ontdekking	Basisschool	3.9km	geen oordeel