Tienhoven aan de Lek buitengebied, Vijfheerenlanden

Tienhoven aan de Lek buitengebied in Vijfheerenlanden scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €528.000 zit deze buurt 31% boven het gemiddelde van Vijfheerenlanden. Dat is 33% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Vijfheerenlanden als geheel: verkoopprijzen in heel Vijfheerenlanden stegen het afgelopen jaar met 9.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 200% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.