Is Hoef en Haag een fijne plek om te wonen?

Hoef en Haag scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hoef en Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoef en Haag is €555.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +37% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Hoef en Haag?

Hoef en Haag heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hoef en Haag?

Van de 1.596 geregistreerde energielabels in Hoef en Haag heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Hoef en Haag, Vijfheerenlanden

Hoef en Haag scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €555.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.795 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€555.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€555.000

CBS Kerncijfers 2025

+37% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+22% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.295

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.596 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

1.4 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hoef en Haag.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.795

Huishoudens

1.315

Leeftijdsopbouw

0–15: 30%15–25: 7%25–45: 43%45–65: 14%65+: 5%

Eenpersoons

13%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.5 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis7.9 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Avontuur	Basisschool	375m	—
Basisschool Meester Vos	Basisschool	1.0km	voldoende
CBS De Ontdekking	Basisschool	5.8km	geen oordeel

Het Avontuur

Basisschool · 375m

—

Basisschool Meester Vos

Basisschool · 1.0km

voldoende

CBS De Ontdekking

Basisschool · 5.8km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Vijfheerenlanden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Ameide buitengebied

3.0/5€531.000

Lexmond buitengebied

3.0/5€581.000

Tienhoven aan de Lek buitengebied

3.0/5€528.000

Schoonrewoerd buitengebied

3.0/5€593.000

Hagestein

3.0/5€505.000

Vianen buitengebied

3.0/5€621.000

Meerkerk buitengebied

3.0/5€470.000

Everdingen buitengebied

3.0/5€652.000

Alle buurten in Vijfheerenlanden →