Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.02vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
11.3%
Welvaart-0.00
Opleiding-0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Waadhoeke
Marsum, Waadhoeke
Buurtonderzoek voor Marsum — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Marsum in Waadhoeke scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000 zit deze buurt 4% onder het gemiddelde van Waadhoeke. Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Waadhoeke als geheel: verkoopprijzen in heel Waadhoeke stegen het afgelopen jaar met 5.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 5% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€258.000
!
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Waadhoeke in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Waadhoeke
- Koop68%
- Corporatie24%
- Particuliere huur8%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Waadhoeke
vergund of in aanbouw
Totaal
245
In aanbouw
102
Vergund
143
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie62
- Markt97
- Particulier16
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Waadhoeke
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Waadhoeke →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.