Is Sexbierum een fijne plek om te wonen?

Sexbierum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Sexbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is €245.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -9% ten opzichte van het gemiddelde in Waadhoeke.

Hoe veilig is Sexbierum?

Sexbierum heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Sexbierum?

Van de 482 geregistreerde energielabels in Sexbierum heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Waadhoeke

Sexbierum, Waadhoeke

Sexbierum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€245.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€245.000

CBS Kerncijfers 2025

-9% t.o.v. gemeente · -38% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

-12% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

760

Energielabels in de buurt

Op basis van 482 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

181

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico11.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 31% vs vorig jaar

Diefstal

1.1 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

0.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Sexbierum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.735

Huishoudens

785

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis10.6 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC De Skeakel	Basisschool	979m	voldoende

IKC De Skeakel

Basisschool · 979m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waadhoeke

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Oosterbierum

Dongjum

St.-Annaparochie

Westhoek

Marsum

Minnertsga

Menaam

Vrouwenparochie

Alle buurten in Waadhoeke →