Oudebildtzijl, Waadhoeke

Oudebildtzijl in Waadhoeke scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

De gemiddelde woningwaarde hier is €264.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Waadhoeke. Ingezoomd op Waadhoeke als geheel: verkoopprijzen in heel Waadhoeke stegen het afgelopen jaar met 5.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 50% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.