Is Oudebildtzijl een fijne plek om te wonen?

Oudebildtzijl scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Oudebildtzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudebildtzijl is €264.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Waadhoeke.

Hoe veilig is Oudebildtzijl?

Oudebildtzijl heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Oudebildtzijl een beschermd of historisch gebied?

Ja, Oudebildtzijl ligt in een beschermd stadsgezicht (Oude en Nieuwe Bildtdijken), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Oudebildtzijl?

Van de 213 geregistreerde energielabels in Oudebildtzijl heeft ongeveer 43% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Waadhoeke

Oudebildtzijl, Waadhoeke

Oudebildtzijl scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 940 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€264.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€264.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -34% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+22% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

455

Energielabels in de buurt

Op basis van 213 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 50% vs vorig jaar

Diefstal

2.1 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

5.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Oudebildtzijl.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

940

Huishoudens

440

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 36%65+: 22%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Oude en Nieuwe Bildtdijken

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.8 km

Supermarkt5.0 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis17.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC De Syl	Basisschool	301m	voldoende
SWS de Fierljepper	Basisschool	2.4km	voldoende
O.b.s. 't Fonnemint	Basisschool	4.5km	voldoende
Comenius - Ulbe van Houten	Middelbaar	5.1km	—
IKC De Wachter	Basisschool	5.3km	voldoende