Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.29vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
79%
Uitkeringen
9.3%
Welvaart+0.14
Opleiding+0.06
Arbeid+0.09
Buurtprofiel · Zoeterwoude
Zoeterwoude-Rijndijk, Zoeterwoude
Buurtonderzoek voor Zoeterwoude-Rijndijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Zoeterwoude-Rijndijk in Zoeterwoude scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000 zit deze buurt 5% onder het gemiddelde van Zoeterwoude. Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Zoeterwoude als geheel: verkoopprijzen in heel Zoeterwoude stegen het afgelopen jaar met 15.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.3% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 57% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 67 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€465.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Zoeterwoude in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Zoeterwoude
- Koop64%
- Corporatie17%
- Particuliere huur19%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Zoeterwoude
vergund of in aanbouw
Totaal
34
In aanbouw
29
Vergund
5
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt2
- Particulier4
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Zoeterwoude
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Zoeterwoude →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.