Is Zoeterwoude-Rijndijk een fijne plek om te wonen?

Zoeterwoude-Rijndijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zoeterwoude-Rijndijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude-Rijndijk is €465.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Zoeterwoude.

Hoe veilig is Zoeterwoude-Rijndijk?

Zoeterwoude-Rijndijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Zoeterwoude-Rijndijk?

Van de 1.384 geregistreerde energielabels in Zoeterwoude-Rijndijk heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zoeterwoude

Zoeterwoude-Rijndijk, Zoeterwoude

Zoeterwoude-Rijndijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000 en 53% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.815 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€465.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€465.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

53%

-17% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€569.994

+15.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.675

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.384 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.7

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 57% vs vorig jaar

Diefstal

12.7 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

3.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zoeterwoude-Rijndijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.815

Huishoudens

1.640

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 29%45–65: 26%65+: 15%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
St Bernardusschool	Basisschool	799m	voldoende
RK basisschool Het Avontuur	Basisschool	3.5km	voldoende
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	50.2km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	50.2km	—
De Oude School 4, 4286AK Almkerk	Middelbaar	50.2km	—