Is Moerkapelle wijk 01 een fijne plek om te wonen?

Moerkapelle wijk 01 scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Moerkapelle wijk 01?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle wijk 01 is €485.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Zuidplas.

Hoe veilig is Moerkapelle wijk 01?

Moerkapelle wijk 01 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Moerkapelle wijk 01?

Van de 1.250 geregistreerde energielabels in Moerkapelle wijk 01 heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Zuidplas

Moerkapelle wijk 01, Zuidplas

Moerkapelle wijk 01 scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €485.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.250 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€485.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€485.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+3% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€561.991

+10.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

938

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.250 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

5.7 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Moerkapelle wijk 01.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.250

Huishoudens

1.925

Leeftijdsopbouw

0–15: 23%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 24%65+: 17%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.1 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis8.2 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool Rehoboth	Basisschool	712m	voldoende
Keijzerschool	Basisschool	736m	voldoende

Christelijke Basisschool Rehoboth

Basisschool · 712m

voldoende

Keijzerschool

Basisschool · 736m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Zuidplas

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Zevenhuizen wijk 02

3.0/5€515.000

Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04

3.0/5€449.000

Moordrecht wijk 03

3.0/5€412.000

Alle buurten in Zuidplas →