Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04, Zuidplas

Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 in Zuidplas scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

De gemiddelde woningwaarde hier is €449.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Zuidplas. Ingezoomd op Zuidplas als geheel: verkoopprijzen in heel Zuidplas stegen het afgelopen jaar met 10.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 62 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.