Buurtprofiel · Almere

De Werven, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

De Werven scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€304.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 8 juni 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€304.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

49%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.7

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico37.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

5.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Werven.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	647m	—
RK Jenaplanschool De Sterrenzee	Basisschool	698m	voldoende
Basisschool De Polderhof	Basisschool	707m	voldoende
Basisschool de Regenboog	Basisschool	731m	voldoende
Praktijkonderwijs Almere-Bachweg	Middelbaar	779m	—

Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vmbo

Middelbaar · 647m

—

RK Jenaplanschool De Sterrenzee

Basisschool · 698m

voldoende

Basisschool De Polderhof

Basisschool · 707m

voldoende

Basisschool de Regenboog

Basisschool · 731m

voldoende

Praktijkonderwijs Almere-Bachweg

Middelbaar · 779m

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

1.498

Demografie

Inwoners

9.670

Huishoudens

4.560

Eenpersoons

41%

Gem. huishoudensgrootte

2.1

Leeftijdsverdeling

17%

11%

27%

23%

22%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Centrum Almere Stad

Hortus

Kruidenwijk

Staatsliedenwijk

Muziekwijk Zuid

Danswijk

Muziekwijk Noord

Filmwijk

Alle buurten in Almere →