Buurtprofiel · Almere

De Wierden, Almere

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie403
Markt654
Particulier189

De Wierden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €302.000 en 31% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.975 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€302.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 8 juni 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€302.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

31%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

5.1 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Wierden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Ark	Basisschool	452m	voldoende
Basisschool De Polderhof	Basisschool	590m	voldoende
Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vmbo	Middelbaar	625m	—
Openbare Basisschool De Flierefluiter	Basisschool	778m	voldoende
RK Jenaplanschool De Sterrenzee	Basisschool	1.2km	voldoende

Basisschool De Ark

Basisschool · 452m

voldoende

Basisschool De Polderhof

Basisschool · 590m

voldoende

Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vmbo

Middelbaar · 625m

—

Openbare Basisschool De Flierefluiter

Basisschool · 778m

voldoende

RK Jenaplanschool De Sterrenzee

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.555

Demografie

Inwoners

4.975

Huishoudens

2.505

Eenpersoons

46%

Gem. huishoudensgrootte

2.0

Leeftijdsverdeling

17%

28%

23%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Centrum Almere Stad

Hortus

Kruidenwijk

Staatsliedenwijk

Muziekwijk Zuid

Danswijk

Muziekwijk Noord

Filmwijk

Alle buurten in Almere →