Is Europakwartier West een fijne plek om te wonen?

Europakwartier West scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Europakwartier West?

De gemiddelde WOZ-waarde in Europakwartier West is €380.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Almere.

Hoe veilig is Europakwartier West?

Europakwartier West heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (41 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Europakwartier West?

Van de 5.299 geregistreerde energielabels in Europakwartier West heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almere

Europakwartier West, Almere

Europakwartier West scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en 50% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.150 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€380.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Almere in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie489
Markt684
Particulier179

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€380.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

50%

-19% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

6.865

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.299 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 23% vs vorig jaar

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

16.150

Huishoudens

6.965

Leeftijdsopbouw

0–15: 24%15–25: 9%25–45: 42%45–65: 18%65+: 6%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.2 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis0.5 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Renaissanceschool Almere	Basisschool	267m	—
Openbare Scholengemeenschap De Meergronden voor Vwo Havo Mavo Vbo loc. Arte Coll	Middelbaar	276m	—
IKC De Duinvlinder	Basisschool	333m	—
De Droomspiegel	Basisschool	700m	voldoende
De Kleine Wereld	Basisschool	715m	—