Is Tussen de Vaarten Noord een fijne plek om te wonen?

Tussen de Vaarten Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Tussen de Vaarten Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Noord is €368.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -7% ten opzichte van het gemiddelde in Almere.

Hoe veilig is Tussen de Vaarten Noord?

Tussen de Vaarten Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Tussen de Vaarten Noord?

Van de 2.004 geregistreerde energielabels in Tussen de Vaarten Noord heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Almere

Tussen de Vaarten Noord, Almere

Tussen de Vaarten Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.490 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€368.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Almere in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.09vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

11.4%

Welvaart+0.02

Opleiding+0.03

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €175
Riool: €118
Afval: €188

Eigendom

Eigendomsverdeling · Almere

Koop62%
Corporatie27%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Almere

vergund of in aanbouw

Totaal

3.330

In aanbouw

1.625

Vergund

1.705

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie489
Markt684
Particulier179

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€368.000

CBS Kerncijfers 2025

-7% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

-2% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

3.610

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.004 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

9.490

Huishoudens

3.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 28%45–65: 31%65+: 11%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

5.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

4.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis4.3 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Argonaut	Basisschool	759m	onvoldoende
Rooms Katholieke Basisschool Panta Rhei	Basisschool	1.4km	voldoende
Openbare Basisschool Het Palet	Basisschool	1.7km	voldoende
Basisschool de Ichthus	Basisschool	1.7km	voldoende
Montessorischool Almere Stad	Basisschool	1.8km	voldoende