Tussen de Vaarten Zuid, Almere

Tussen de Vaarten Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €421.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.935 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€421.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€421.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

73%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 28% vs vorig jaar

Diefstal

6.6 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Tussen de Vaarten Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Praktijkonderwijs-Almere Koningsbeltweg	Middelbaar	179m	—
OBS De Compositie	Basisschool	277m	voldoende
Openbare Basisschool Het Meesterwerk	Basisschool	585m	zeer zwak
De Optimist	Basisschool	879m	voldoende
Vrijeschool Oosterwold	Basisschool	1.3km	—

Praktijkonderwijs-Almere Koningsbeltweg

Middelbaar · 179m

—

OBS De Compositie

Basisschool · 277m

voldoende

Openbare Basisschool Het Meesterwerk

Basisschool · 585m

zeer zwak

De Optimist

Basisschool · 879m

voldoende

Vrijeschool Oosterwold

Basisschool · 1.3km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€493.406

+7.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

3.745

Gem. elektriciteit

2.800 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

9.935

Huishoudens

4.010

Eenpersoons

29%

Gem. huishoudensgrootte

2.5

Leeftijdsverdeling

17%

15%

26%

29%

12%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Almere

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Columbuskwartier

Filmwijk

Muziekwijk Noord

Danswijk

Muziekwijk Zuid

Tussen de Vaarten Noord

3.0/5€368.000

Faunabuurt

3.0/5€368.000

Overig Almere Haven

3.0/5€347.000

Alle buurten in Almere →