Is Bovenkerk - Westwijk Noord een fijne plek om te wonen?

Bovenkerk - Westwijk Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Bovenkerk - Westwijk Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkerk - Westwijk Noord is €555.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Amstelveen.

Hoe veilig is Bovenkerk - Westwijk Noord?

Bovenkerk - Westwijk Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Bovenkerk - Westwijk Noord?

Van de 9.296 geregistreerde energielabels in Bovenkerk - Westwijk Noord heeft ongeveer 87% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amstelveen

Bovenkerk - Westwijk Noord, Amstelveen

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

5.8%

Welvaart+0.16

Opleiding+0.14

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €174
Riool: €103
Afval: €137

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amstelveen

Koop48%
Corporatie29%
Particuliere huur23%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amstelveen

vergund of in aanbouw

Totaal

2.258

In aanbouw

644

Vergund

1.614

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie213
Markt384
Particulier35

Bovenkerk - Westwijk Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €555.000 en 46% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 31.260 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€555.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€555.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

46%

-4% t.o.v. gemeente · -19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€681.691

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

7.020

Energielabels in de buurt

Op basis van 9.296 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.4

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

12.8 per 1.000

Geweld

3.4 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Bovenkerk - Westwijk Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

31.260

Huishoudens

13.830

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 10%25–45: 26%45–65: 27%65+: 18%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Westwijzer	Basisschool	442m	voldoende
IBS Elif Amstelveen	Basisschool	667m	—
Rooms Katholieke Basisschool Triangel	Basisschool	676m	voldoende
Karel Eykman School	Basisschool	969m	—
Amstelveen College Opb Ssm voor Gymnasium Havo en Mavo	Middelbaar	1.5km	—