Groundwerkgroundwerk
Buurtprofielen · Amstelveen14 buurten

Buurten in Amstelveen

Amstelveen heeft 14 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €661.692, met de hoogste waarde in Buitengebied Noord (€1.393.000) en de laagste in Uilenstede, Kronenburg (€300.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.4/5.

Uitgelicht
Meest betaalbaar

Uilenstede, Kronenburg

€300.000

Duurste buurt

Buitengebied Noord

€1.393.000

Veiligste buurt

Randwijck

4.0/5

Hoogste leefbaarheid

Stadshart

4.0/5

Buurten vergelijken
Sorteren op:
Amsterdamse Bos
Bankras, Kostverloren
Bovenkerk - Westwijk Noord
Buitengebied Noord
Buitengebied Zuid
Elsrijk
Groenelaan
Keizer Karelpark
Patrimonium
Randwijck
Stadshart
Uilenstede, Kronenburg
Waardhuizen, Middenhoven
Westwijk Zuid

Wil je een specifiek adres in Amstelveen onderzoeken? Genereer een gratis adresrapport met WOZ-historie, energielabel en overstromingsrisico. Genereer een gratis rapport→

De beste buurten van Amstelveen

14 buurten gerangschikt op leefbaarheid, WOZ-waarde, veiligheid, geluid en afstand tot station en school — met het cijfer erbij.

Inzichten

Amstelveen in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.47vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

79%

Uitkeringen

6.8%

Welvaart+0.17
Opleiding+0.17
Arbeid+0.13
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€174
Riool
€103
Afval
€137
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amstelveen

  • Koop48%
  • Corporatie29%
  • Particuliere huur23%
Bron · CBS 8290043.578 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amstelveen

vergund of in aanbouw

Totaal

2.259

In aanbouw

643

Vergund

1.616

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q2

Naar opdrachtgever

  • Corporatie116
  • Markt562
  • Particulier29
Bron · CBS 82211 / 836712026MM05

Veelgestelde vragen

Wat kost een huis in Amstelveen?

Gemiddelde WOZ-waarde

€661.692

De WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente, gepeild op 1 januari van het jaar ervoor. In een stijgende markt ligt de vraagprijs in Amstelveen er meestal boven — gebruik dit als ondergrens, niet als marktwaarde.

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van dat bedrag

€111.500

Eén inkomen, geen studieschuld of andere leningen, 30 jaar annuïtair bij 4,4% rente, volgens de Nibud-normen voor 2026. Kosten koper komen daar bovenop en kun je niet meefinancieren. Met twee inkomens ligt de grens lager.

Bereken wat jij kunt lenenWaardecheck op een adres in Amstelveen

Verder lezen

Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?

De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.

Erfpacht: wat is het en wat kost het?

Bij erfpacht koop je het huis maar niet de grond. Dit kan flinke jaarlijkse kosten meebrengen — vooral in Amsterdam.

Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?

In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.

Rekenen:Hoeveel kan ik lenen?Kom ik in aanmerking voor NHG?