Is Keizer Karelpark een fijne plek om te wonen?

Keizer Karelpark scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Keizer Karelpark?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keizer Karelpark is €507.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Amstelveen.

Hoe veilig is Keizer Karelpark?

Keizer Karelpark heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Keizer Karelpark?

Van de 5.546 geregistreerde energielabels in Keizer Karelpark heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Amstelveen

Keizer Karelpark, Amstelveen

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.34vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

72%

Uitkeringen

5.8%

Welvaart+0.16

Opleiding+0.14

Arbeid+0.04

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €174
Riool: €103
Afval: €137

Eigendom

Eigendomsverdeling · Amstelveen

Koop48%
Corporatie29%
Particuliere huur23%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Amstelveen

vergund of in aanbouw

Totaal

2.258

In aanbouw

644

Vergund

1.614

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie213
Markt384
Particulier35

Keizer Karelpark scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Amstelveen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €507.000 en 43% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 16.650 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€507.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€507.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · +27% t.o.v. NL

Koopwoningen

43%

-10% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€681.691

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.113

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.546 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.9

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld45.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

20.7 per 1.000

Geweld

3.7 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Keizer Karelpark.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.650

Huishoudens

8.040

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 27%45–65: 25%65+: 22%

Eenpersoons

42%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Piet Hein	Basisschool	1.0km	voldoende
Brede School Rembrandt	Basisschool	1.4km	voldoende
MKC Mio Mondo	Basisschool	1.7km	voldoende
Futuris Scholengemeenschap voor vmbo/mavo en ISK	Middelbaar	2.2km	—
School of Understanding	Basisschool	2.2km	—