Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.47vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
79%
Uitkeringen
5.7%
Welvaart+0.17
Opleiding+0.17
Arbeid+0.13
Buurtprofiel · Amstelveen
Stadshart, Amstelveen
Buurtonderzoek voor Stadshart — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Stadshart in Amstelveen scoort 4.0/5 op de Leefbaarometer. De buurt is relatief gezinsvriendelijk — 20% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 4.0/5 — je zit hier zelden ver van winkels, horeca of andere voorzieningen. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.
De gemiddelde woningwaarde hier is €563.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Amstelveen. Ingezoomd op Amstelveen als geheel: verkoopprijzen in heel Amstelveen stegen het afgelopen jaar met 4.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 20% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
4.0
Leefbaarheid
Boven gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€563.000
!
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Amstelveen in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €174
- Riool
- €103
- Afval
- €137
Eigendom
Eigendomsverdeling · Amstelveen
- Koop48%
- Corporatie29%
- Particuliere huur23%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Amstelveen
vergund of in aanbouw
Totaal
2.259
In aanbouw
643
Vergund
1.616
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie116
- Markt396
- Particulier34
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Amstelveen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Amstelveen →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Erfpacht: wat is het en wat kost het?
Bij erfpacht koop je het huis maar niet de grond. Dit kan flinke jaarlijkse kosten meebrengen — vooral in Amsterdam.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.