Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.34vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
72%
Uitkeringen
5.8%
Welvaart+0.16
Opleiding+0.14
Arbeid+0.04
Buurtprofiel · Amstelveen
Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen
Buurtonderzoek voor Waardhuizen, Middenhoven — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Waardhuizen, Middenhoven in Amstelveen een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €505.000 — 11% onder het gemiddelde van Amstelveen. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Amstelveen als geheel: verkoopprijzen in heel Amstelveen stegen het afgelopen jaar met 4.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€505.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Amstelveen in cijfers
Heffingen
Gemeentelijke heffingen
per inwoner per jaar
- OZB woningen
- €174
- Riool
- €103
- Afval
- €137
Eigendom
Eigendomsverdeling · Amstelveen
- Koop48%
- Corporatie29%
- Particuliere huur23%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Amstelveen
vergund of in aanbouw
Totaal
2.259
In aanbouw
643
Vergund
1.616
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie116
- Markt396
- Particulier34
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Amstelveen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Amstelveen →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Erfpacht: wat is het en wat kost het?
Bij erfpacht koop je het huis maar niet de grond. Dit kan flinke jaarlijkse kosten meebrengen — vooral in Amsterdam.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.