Buurtprofiel · Arnhem

Arnhemse Broek, Arnhem

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

15.3%

Welvaart-0.10

Opleiding+0.02

Arbeid-0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Arnhemse Broek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000 en 24% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.340 inwoners, waarvan 67% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€292.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€292.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

24%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.4

Voorzieningen

3.7

Woningkwaliteit

3.0

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico90.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

20.5 per 1.000

Geweld

9.7 per 1.000

Vernieling

7.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Arnhemse Broek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	548m	—
Basisschool St Paulus	Basisschool	679m	voldoende
Hugo De Grootschool	Basisschool	980m	voldoende
Stedelijk Gymnasium Arnhem	Middelbaar	1.0km	—
Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	1.0km	—

Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo

Middelbaar · 548m

—

Basisschool St Paulus

Basisschool · 679m

voldoende

Hugo De Grootschool

Basisschool · 980m

voldoende

Stedelijk Gymnasium Arnhem

Middelbaar · 1.0km

—

Openb. SGM. Arnhem Noord. voor lyceum, havo, mavo en vbo

Middelbaar · 1.0km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.263

Gem. gasverbruik

720 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.960 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

13.340

Huishoudens

8.405

Eenpersoons

67%

Gem. huishoudensgrootte

1.5

Leeftijdsverdeling

18%

41%

23%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Centrum

3.0/5€295.000

Elderveld

3.0/5€296.000

Klarendal

3.0/5€297.000

Malburgen-Oost (Noord)

3.0/5€297.000

De Laar

3.0/5€308.000

Malburgen-West

3.0/5€309.000

Vredenburg/Kronenburg

2.5/5€265.000

Presikhaaf-West

3.0/5€262.000

Alle buurten in Arnhem →