Buurtprofiel · Arnhem

Centrum, Arnhem

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

70%

Uitkeringen

15.3%

Welvaart-0.10

Opleiding+0.02

Arbeid-0.05

Eigendom

Eigendomsverdeling · Arnhem

Koop43%
Corporatie34%
Particuliere huur22%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Arnhem

vergund of in aanbouw

Totaal

1.347

In aanbouw

344

Vergund

1.003

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie342
Markt797
Particulier46

Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €295.000 en 20% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.850 inwoners, waarvan 73% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€295.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€295.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

20%

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.0

Voorzieningen

4.4

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico351.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

92.6 per 1.000

Geweld

42.2 per 1.000

Vernieling

21.7 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation0.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Montessorischool De Binnenstad	Basisschool	834m	voldoende
Openb. SGM. Arnhem Noord voor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	971m	—
Pieter Brueghelschool	Basisschool	1.4km	voldoende
Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool	Basisschool	1.7km	voldoende
Basisschool t Panorama	Basisschool	2.4km	voldoende

Montessorischool De Binnenstad

Basisschool · 834m

voldoende

Openb. SGM. Arnhem Noord voor lyceum, havo, mavo en vbo

Middelbaar · 971m

—

Pieter Brueghelschool

Basisschool · 1.4km

voldoende

Openbaar Jenaplan Heijenoord Basisschool

Basisschool · 1.7km

voldoende

Basisschool t Panorama

Basisschool · 2.4km

voldoende

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€407.247

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.305

Gem. gasverbruik

610 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.900 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

6.850

Huishoudens

5.015

Eenpersoons

73%

Gem. huishoudensgrootte

1.3

Leeftijdsverdeling

21%

47%

17%

11%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Arnhem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Elderveld

3.0/5€296.000

Klarendal

3.0/5€297.000

Malburgen-Oost (Noord)

Arnhemse Broek

De Laar

Malburgen-West

Vredenburg/Kronenburg

2.5/5€265.000

Presikhaaf-West

3.0/5€262.000

Alle buurten in Arnhem →